Villa all’Eremo – Torino

€550.000

Descrizione

Villa indipendente degli anni 1940, facciata in paramano, intonaco, zoccolatura in pietra di Luserna.
PREZZO RIBASSATO A € 550.000 ( € 375.000 + € 175.000 DI MUTUO RESIDUO )

P.TERRA ( mq. 150 ca. ):ingresso, salone / pranzo con camino, affaccio su balcone coperto con vista sulla città ( lato di cso Francia fino allla Sagra di San Michele e montagne ), camera “ménage”, cucina abitabile con balcone verandato.Due camere da letto, una sala bagno, doccia e doppi lavelli. Palchetto a spina di pesce nel salone e nel ménage,rifiniture perimetrali in gres porcellanato effetto pietra, cucina in pietra di Luserna e ceramica floreale CEVI, palchetto posato ” a correre ” nelle camere, ceramica e mosaico in bagno, lavelli sospesi, miscelatori.

P.S.I. ( mq. 150 ca.): grande camera da letto, bagno con doppi lavelli e doppia doccia ( 1 con pannello idromassaggio ). Accesso diretto al giardino pianeggiante. Corridoio che porta ad una camera ( ospiti ) un bagno con doccia, lavanderia, cantina, locale caldaia termica.Pavimento in gres porcellanato effetto pietra e gres effetto cotto. Ceramica CEVI e mosaico bianco, grigio,nero e rosso nel bagno grande, ceramica bianco con decori nel secondo bagno ( ospiti ). I due piani sono collegati da scala interna e ci sono un un accesso indipendente al P.T. e due accessi indipendenti al P.S.I., dotati di cancello in ferro battuto con serrature di sicurezza.

Due tettoie / box.Rampa di accesso in pietra di Luserna spaccata

GIARDINO ( mq 1.200 ca. : piantumato con piante ad alto fusto, ornamentali, in parte pianeggiante, in parte boschetto pendente, il perimetro è recintato in muratura e cancellate. 10 querce autoctone, 40 alloro di 2 m di altezza, 1 magnolia, 3 rose rampicanti, 1 glicine, 1 nocciolo, 1 agrifoglio, 1 melo, 1 pruno, 1 melograno e piante ornamentali.Camminamenti interni che portano al giardino in pietra di Luserna spaccata.Esite vincolo paesaggistico.

Nel 2004 Totale ristrutturazione degli impianti idrico e d elettrico, pavimentazioni e rivestimenti dei bagni con qualche piccola modifica di distrubuzone degli spazi interni.

Nel 2010 conversione dell’impianto di riscaldamento centarlizzato da propano ( bombolone ) a metano. Sostituzione degli infissi esterni in pvc bianco a taglio termico, impianto di alza serrande elettrico sezionato al piano e centralizzato, zanzariere a tutte le finestre.Impianto di allarme sezionato ai due piani perimetrale e volumetrico.
La via di accesso alla villa è privata facente parte di un consorzio.

Spese consortili: pulizia neve, illuminazione stradale, acqua € 1.400,00 annui.

Spese di riscaldamento : € 4.000,00 ca. a stagione.

Piantine

P. Terra P. S. Interrrato

300
4 Camere
3 Bagni
€700.000

Località

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